[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 6 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • »
Модератор форума: TatyanaD, Bedaan  
Форум » Список форумов » Земля многодетным » Вопросы по земле (Аналог темы на ВМ - Земля для многодетных)
Вопросы по земле
TatyanaDДата: Пятница, 13.07.2012, 00:06 | Сообщение # 1
С вами хорошо
Группа: Администраторы
Сообщений: 508
Репутация: 6
Статус: Offline
Текущие задачи:
1. Земля на Лимане - кому достались участки с проблемами? Пора уже отправлять обращения на губернатора, но если я не найду конкретно тех людей, которым достались эти участки, то я про них писать не стану.

Кто хочет перечитать архив сообщений по этой теме на ВМ - http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=81&t=186594&start=860


 
Andreyl11Дата: Четверг, 06.12.2012, 19:42 | Сообщение # 76
Наш человек
Группа: Проверенные
Сообщений: 185
Репутация: 2
Статус: Offline
В Приморье многодетным семьям теперь проще получить землю

http://deita.ru/economy....ju.html

Как оказалось причиной всех бед многодетных при сроках исполнения закона был лишь один неправильный термин в законе biggrin
 
ЛюбушкаДата: Четверг, 13.12.2012, 10:07 | Сообщение # 77
С вами хорошо
Группа: Модераторы
Сообщений: 742
Репутация: 7
Статус: Offline
Ребята, вот приглашают на бесплатный семинар - как построить свой дом http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=946&t=196109
Приглашаю всех, кто интересуется индивидуальным жилищным строительством, на семинар на тему:
«Как построить свой дом - индивидуальное жилищное строительство в г. Владивостоке»

На этом семинаре каждый сможет задать интересующий его вопрос, так же вы получите брошюры с полезной информацией "5 шагов к своему дому!".

Провожу семинар я, Момот Наталья Андреевна, ведущий юрист в сфере земельного права компании «Берестенко и партнеры».
Также на семинаре будут присутствовать представитель застройщика индивидуальных домов, геодезической компании.
Семинар состоится 18 декабря 2012 года в 18.00 по адресу: г. Владивосток, ул. Бестужева, д.29, 6 этаж. Начало регистрации – в 17.30.

Участие в семинаре бесплатно!Количество мест ограничено!

Обязательная предварительная запись по телефонам 266-83-66, 248-13-43

Организатор: ООО «Берестенко и партнеры», г. Владивосток, ул. Батарейная, д.4, оф.15
www.берестенко-и-партнеры.рф
 
МилесяДата: Вторник, 21.05.2013, 03:51 | Сообщение # 78
Наш человек
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Репутация: 4
Статус: Offline
Владимир Миклушевский опубликовал проект закона «О бесплатном предоставлении земли» в своем блоге
 

Губернатор Владимир Миклушевский разместил в своем личном блоге проект краевого закона «О бесплатном предоставлении земли в Приморском крае».
 
Глава региона предложил жителям края ознакомиться с документом и высказать свои предложения и замечания. После прохождения процедуры общественных слушаний законопроект будет внесен на рассмотрение Законодательного Собрания Приморья.
 
Согласно законопроекту, получить бесплатно земельный участок под жилищное строительство смогут несколько категорий граждан. Это семьи с двумя детьми, в том числе приемными, не достигшими возраста 18 лет, и молодые семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет.
 
Напомним, впервые об инициативе предоставлять землю бесплатно Владимир Миклушевский заявил в ходе «Большой встречи» с представителями общественности и СМИ 26 марта. «Земли Министерства обороны, которые передаются Приморью, должны достаться жителям края», - заявил Губернатор.
 
Глава региона лично принимал участие в разработке проекта закона «О бесплатном предоставлении земли». В рабочую группу также вошли представители администрации края, главы муниципальных образований и представители общественности.
По инициативе Владимира Миклушевского к работе над проектом были привлечены и жители края, которые могли высказать свои идеи и предложения в блоге Губернатора. Здесь развернулась большая дискуссия, и многие из пожеланий приморцев были учтены при подготовке документа.
 
После проведения общественных слушаний Владимир Миклушевский внесет его на рассмотрение краевого парламента.

Проект Закона "О бесплатном предоставлении земли в Приморском крае"


Сообщение отредактировал Милеся - Вторник, 21.05.2013, 03:52
 
TatyanaDДата: Вторник, 28.05.2013, 20:00 | Сообщение # 79
С вами хорошо
Группа: Администраторы
Сообщений: 508
Репутация: 6
Статус: Offline
http://stroy.vl.ru/new-buildings/apartments/ground/artekoskay/
Что это значит? Что многих не пригласили? 397 участков ведь... Или я не так поняла...


 
неунывающаяДата: Вторник, 28.05.2013, 20:33 | Сообщение # 80
В курсе всех событий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1151
Репутация: 20
Статус: Offline
Танечка, это были слушания в том году по первой артековской, которую потом фонд РЖС забрал, там планировалось эти 397 участков.
 
TatyanaDДата: Среда, 29.05.2013, 10:20 | Сообщение # 81
С вами хорошо
Группа: Администраторы
Сообщений: 508
Репутация: 6
Статус: Offline
неунывающаяспасибо!

 
МИАДата: Суббота, 30.11.2013, 14:19 | Сообщение # 82
Немногословен
Группа: Проверенные
Сообщений: 22
Репутация: 0
Статус: Offline

 
Уже не первый раз я возвращаюсь к этой теме, но, всякий раз, на всё более и
более глубоком уровне. И, думаю, так и придётся мне самому дожимать этот
анализ.
Итак, тезис:
После вступления в силу данного ФЗ никто не вправе распоряжаться земельными
участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, без
подтверждённого отказа от данного конкретного участка всеми лицами, уже
имеющими право на его получение.
В связи с тем, что кратко и развёрнуто мне уже приходилось высказываться по
данному вопросу безуспешно, начну пространно.
Цитата:
                                                                 

Добавлено (30.11.2013, 14:10)
---------------------------------------------

Здесь я попробую последовательно опровергнуть некоторую аргументацию самих
многодетных родителей против реализации своего права с позиции закона. Прежде
всего, с той целью, чтобы и сам народ понимал и видел правовой выход из
положения, а не только митинги-пикеты-челобитные (хотя, конечно, одно другое и
не исключает). Таким выходом мне представляется запрос в прокуратуру на предмет
проверки соблюдения права многодетных родителей на получение земельных
участков, прямым свидетельством физического наличия последних может являться
землеотвод, торги и прочие зарегистрированные переходы прав собственности на
землю после 17.06.12г. и суды всех уровней, включая запрос в Конституционный
суд (надеюсь, для решения данного вопроса не понадобится мнение и разъяснения
всевозможных международных органов судебной власти).
Для ситуации внутри Приморского края это ещё и
запрос в ФРС на предмет соответствия занимаемой должности руководителя службы,
но это – отдельная тема.
Сама же по себе аргументация такова. В законе действительно указано, что
«"5. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности,
земельные участки, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, могутбыть переданы безвозмездно в муниципальную собственность в целях ихпредоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего
Кодекса.
Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности одного
муниципального образования, могут быть переданы безвозмездно вмуниципальную собственность другого муниципального образования в целях их
предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего
Кодекса.
Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, собственности
субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, могутбыть переданы безвозмездно в собственность субъектов РоссийскойФедерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях их
предоставления гражданам бесплатно в соответствии со статьей 28 настоящего
Кодекса.";»
То есть, действительно, разрешающая модель построения такого предложения
допускает возникновения возможности  (но
не обязанности) на передачу участков. И с этим нельзя не согласиться: «могут
быть переданы» действительно не означает, что «должны быть переданы»
(разрешение не обязывает). Однако, при внимательном прочтении самой Главы и
внесённых поправок, становится очевидно, что речь идёт о разрешительном
характере безвозмездной передаче участков в муниципальную собственность (а так
же гг. Москвы и Санкт-Петербурга), а не многодетным родителям. Это значит, что
переход права собственности на землю не будет сопровождаться передачей денежных
средств за участки при определённых условиях (в том случае, если цель передачи
– реализация прав многодетных родителей): было бы странно – закрепить в ФЗ
подобную норму в качестве безусловной обязанности. И даже более того, можно было
бы обойтись и без промежуточной передачи в собственность от одного властного
субъекта к другому, ибо это, на мой взгляд, порождает соблазны к коррупционному
манипулированию, но, как есть, так и есть: данная поправка регулирует
разрешительные возможности на передачу прав в муниципальную собственность, а не
в собственность граждан, хотя и предусматривает необходимым условием для
подобной передачи именно получение в собственность многодетными родителями этих
самых «передаваемых безвозмездно муниципалитетам» участков.
Теперь об аргументе «поправка всего лишь закрепляет право на безвозмездность,без закрепления обязательства на выдачу земли». Тут я скакну сильно назад
-  в историю. Дело в том, что право на
землю является одним из ключевых 
вопросов власти (ибо власть без права распоряжения землёй подвешена или,
как сейчас говорят, виртуальна) и по отношению самой власти к решению этого
вопроса осуществляется оценка этой самой власти и со стороны граждан, и со
стороны международного сообщества, и с позиции истории.
Мы неоднократно сталкивались и в отечественной истории («вот тебе бабушка и
Юрьев день», отмена крепостного права, «земля – крестьянам...»), и в мировой с
вопросами собственности на землю и с отношениями, связанными с реализацией этих
самых прав (и не только в правовом поле: многочисленные крестьянские и казачьи
войны, бунты и восстания тому подтверждение). Конечно, тезис «всё вокруг
колхозное - всё вокруг моё» никто не собирается доказывать, однако, в цепочке
«власть принадлежит народу» - «земля принадлежит муниципалитету/субъекту
федерации/федерации» явно пропущено звено. Дело в том, что ни муниципальное
образование, ни субъект федерации, ни, даже в целом, Россия, не являются
способными к обладанию такой категории, как волеизъявление (не путать с
волеизъявлением граждан их населяющих). Это странное, на первый взгляд,
утверждение означает следующее: землёй в нашей стране, владеют граждане –
именно они и обладают тем самым правом на землю изначально – его ненадо, собственно говоря, никому ни передавать, ни делегировать, ибо сама по
себе Россия, как государство, это и есть совокупность граждан её составляющих,
прежде всего (хотя и не только, но, с точки зрения источника власти, и не
более). И право это возникло не в момент образования Российской Федерации или даже
СССР, это право мы получили исторически – по наследству от наших предков, что
освоили и заселили всю огромную территорию нашей страны. Это значит, что каждый
гражданин нашей страны обладает правом на землю России от рождения. Безусловно,
отмена регулирования распоряжением этого совместного, всенародного права была
бы анархизмом (безвластием). Но, без понимания самой сути природы этого права на землю– не дарованного от имени какой-либо ветви существующей нынегосударственной власти, а врожденного права (ибо существующая ныне власть не
приростила ни пяди земли к России, да и все прошлые приращения суть есть не
работа безликой государственной машины, а соборное творение всех наших предков
по заселению и удержанию территорий), без этого самого понимания невозможно
вырасти из кожи просителя в сущность хозяина, в тот самый конституционный
«единственный источник власти».

Добавлено (30.11.2013, 14:12)
---------------------------------------------
Вот именно с этой позиции и необходимо смотреть на ФЗ за № 138: он не дарует
нам право на получение земли и не жалует его, а всего лишь закрепляет безвозмездностьпри передаче земли определённой группе граждан (ещё раз подчеркну: не мигрантов
или иностранцев, а граждан, причём наиболее сознательной части). Право же, само
по себе, на получение земли в собственность, эти граждане имели и ранее, как и
все остальные граждане России (это право, кстати, граждане не теряют и после
получения земли – если и не бесплатно, то за плату-то уж точно). Это связано с
тем, что переход права собственности в товарно-денежных отношениях означает не
только передачу товара (в том числе, недвижимости, как вида товара) от одного
собственника – другому, но и подразумевает некое обратное возмещение (например,
труд, деньги, иной товар и прочее). В гражданско-правовых отношениях это
закреплено необходимостью подтверждения факта оплаты за товар и отсутствие
подтверждения факта оплаты может служить основанием для расторжения сделки,
признания её мнимой со всеми дальнейшими вытекающими из этого расторжения
(например, возврат сторон в состояние, предшествующее сделке). Кстати,
земельный кодекс прямо предписывает возмездность передачи земли, причём, той же
самой статьёй – 28, более того, тем же самым пунктом - 2:
«2. Предоставление земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и
юридических лиц осуществляется за плату.

http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p599
© КонсультантПлюс, 1992-2013»
Действительно, при нашей-то разворотливости  совершенно немыслимо не прописать этотребование отдельно – тем законодатель пытается ограничить бесплатности и
прочие вкусности от исполнительной власти: это правильно. Однако, так как на
страже интересов народа стоит кодекс, то и предоставить право на бесплатное
получение земли можно законодательным документом, находящимся в иерархии
российских законов не ниже, чем сам же кодекс: законодатель потому на уровне
кодекса и говорит –
«2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц
осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность
граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях,
предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов
Российской Федерации.
Граждане, имеющие трех и более детей, имеют
право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного
строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения
объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности
земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов
Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным закономот 14.06.2011 N 138-ФЗ)

http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p599
© КонсультантПлюс, 1992-2013»
 
Кроме того, аргумент по поводу того, что второй абзац
устанавливает лишь право на бесплатность (безотносительно обязанности на
передачу земли) не состоятелен ещё и по той причине, что бесплатность, сама по
себе, безотносительно права на землю – ничтожна (причём, в законе
конкретизированы участки, на которое распространяется это право/обязанность,
как «находящиеся в государственной или муниципальной собственности»).
Установить право на бесплатное получение земли без установления обязанности по
передачи этой земли фактическим собственником, фактически, есть разрешение на
получение чужой собственности бесплатно, в том числе, против воли текущего
собственника (в нашем случае – распорядителя-чиновника): «мы вам право дали,
как вы его реализуете – нам всё равно». Помимо ситуации 1861 года, это
напоминает положение, сложившееся во Владивостоке несколько лет тому назад, с
проездом в общественном транспорте. В виду того, что события эти не так широко
освещались, напомню суть.
Ассоциация перевозчиков, в полном соответствии с законом,
подала заявление о повышении платы за проезд в администрацию города
Владивостока (за полгода, по-моему). Так как от администрации не последовало
никакого ответа (по умыслу или нет – не знаю), то, опять-таки, в полном
соответствии с законом, с 1.1 за проезд в транспорте стали взимать на два рубля
больше (7р). Однако, в связи с заявлением прокуратуры о невозможности внесения
изменений в общественный договор в одностороннем порядке, пассажиры продолжали
платить по пять рублей. Таким образом, с десятки давали сдачи три рубля, за
проезд же передавали пять. Так продолжалось месяц, неразбериху усугубляло и то,
что не все водители требовали семь последовательно, да и пассажиры часто
добровольно отдавали по семь. Тогда владельцы автобусов установили дружины на
остановках. Дружинники с битами выбивали два рубля со строптивых. Городская
власть безмолвствовала, не замечая накала. Кончилось всё тем, что один из
пассажиров (возможно, предварительно обработанный дружиной) решил вопрос права
собственности на сдачу в недостающие два рубля расстрелом водителя из травмата.
В тот же день выступил мэр с разъяснениями: «пять-правильная цена» и добавил
(видимо, чтобы никто не сомневался в серьёзности разъяснений) «и чтобы все
водители у меня в городе были в белых перчатках и в кепках».
Несмотря на то, что многодетные родители России сегодня
наиболее заинтересованная в стабильности активная часть общества, отказ от
признания обязанности по передаче в 
собственность земли прямо провоцирует самостоятельно решение по
реализации данного права. Таким образом, утверждение о фиксации права на
нулевую стоимость без права  на саму
землю (то есть, без обязанности эту самую землю передать по этой самой нулевой
цене) – абсурд с подозрением на злой умысел (или глупость, как минимум)
законодателя.

Добавлено (30.11.2013, 14:19)
---------------------------------------------
Это значит, что наличие даже одного родителя, обладающего правом на
бесплатное выделение земли на данной территории, автоматически накладывает
обязанность на исполнительную власть по реализации данного права и любое
выделение земли без отказа этого самого родителя (а при наличии очереди –
каждого родителя) ставит под вопрос само постановление о землеотводе, ибо,
прежде реализации прав (например, на проведение торгов, в том числе) надлежит
исполнить обязательства, в том числе, по реализации прав граждан. Тем более,
если эти права граждан прямо предусмотрены нормой федерального кодекса – как ни
крути, вышестоящего источника права в правовой системе (про власть народа
разворачивать уже здесь не буду, но упоминаю). В виду того, что земля это такой
род собственности, с которым не сорвёшься за рубеж (как, например, деньги), то
простое игнорирование этого самого права закладывает мину замедленного действия
под сами участки, уже полученные в собственность после 17.06.2011 00:00 в обход
лиц, имеющих законное право на получение земельных участков в собственность –
нисколько не сомневаюсь, что обязательно найдутся желающие реализовать своё
законное право, причём, с тем большей вероятностью, чем дороже будет земля и
строения на ней. Тем же, кто этого недопонимает или думает, что решит все
вопросы юридически (например, последующей реализацией «добропорядочному
правоприобретателю» с банкротством или ликвидацией промежуточного собственника),
как это у нас процветало последние два десятка лет, хочу обратить внимание на
то обстоятельство, что шельмовать государство, пусть даже и с помощью продажных
чинуш, и обманывать народ (который особо остро чувствует несправедливость,
когда дело касается даже не самих граждан, а их детей), совсем не одно и то же:
даже если все текущие очередники получат участки, вырастут новые – и они
возьмутся за анализ каждого землеотвода, побуквенно просеют. Дабы не прослыть экстремистом
или разжигателем какой бы то ни было ненависти, опускаю прогноз возможных
событий при невозможности получить участок через суд.  
 
 
На что ещё надо обратить внимание при анализе второго абзаца? Думаю,
немаловажно, что законодатель счёл необходимым выделить отдельно, то есть
подчеркнул, что право приобретение земли реализуется «без торгов и согласования
мест размещения объектов». Давайте вместе попробуем рассудить, к чему стоит
«без торгов». Какие же могут быть торги при бесплатном праве приобретения?
Вроде бы, никаких. Тогда для каких целей указано «без торгов»?  Дело в том, что
«2. Предоставление земельных участков для
строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения
объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в
соответствии со статьей 38 настоящего Кодекса,

http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p651
© КонсультантПлюс, 1992-2013»
законодатель прямо вводит запрет на предоставление участков под
строительство в собственность мимо торгов – с целью максимизации пополнения
бюджета, разумеется.
Требовать же предварительное согласование от многодеток – очевидное
несоответствие возможностям (кто согласовывал хоть что-нибудь в нашей стране,
тот в курсе) и, по сути, плацдарм для коррупции.
Таким образом, отсутствие фразы «без торгов» означало бы, со стороны
федерального законодателя, предоставление права на бесплатное…участие в
торгах). А уж порядок-то торгов, сам по себе, таков, что победить в них
предложив ноль рублей – невозможно (и было бы, мягко говоря, странно, если бы
это было не так или для того, чтобы так не могло получиться было бы сделано не
всё).
Фраза же «без торгов и согласования мест размещения объектов» содержит в
себе и вторую смысловую половину «без согласования мест размещения объектов»,
правовая оценка которой будет неполной без следующей цитаты:
«4. Предоставление земельного участка для строительства безпредварительного согласования места размещения объекта осуществляется в
следующем порядке:

1) проведение работ по формированиюземельного участка:
выполнение в отношении земельного участка всоответствии с требованиями, установленными Федеральным закономот 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственном кадастре
недвижимости"), работ, в результате которых обеспечивается подготовка
документов, содержащих необходимые для осуществления государственного
кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые
работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного
участка;

(в ред. Федерального законаот 13.05.2008 N 66-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
определение разрешенногоиспользования земельного участка;
 
определениетехнических условий подключения (технологического присоединения) объектов к
сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение
(технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения
(далее - плата за подключение (технологическое присоединение));

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004
N191-ФЗ, от 30.12.2012 N318-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
принятие решения о проведении торгов(конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков безпроведения торгов (конкурсов, аукционов);
публикация сообщения о проведении торгов
(конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков
без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
2) утратил силу. - Федеральный законот 13.05.2008 N 66-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
3) проведение торгов (конкурсов, аукционов)
по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды
земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без
проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или
юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка.
Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов,
аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной
публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных
участков в случае, если имеется только одна заявка;
4) подписание протокола о результатах
торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка
в результате предоставления земельного участка без проведения торгов
(конкурсов, аукционов).

http://www.consultant.ru/popular/earth/17_6.html#p651
© КонсультантПлюс, 1992-2013»
Выделенноемной жирным курсивом в цитате и есть полный и исчерпывающий порядок
предоставления (реализации) права
«приобрести бесплатно, в том числедля индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного
согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или
муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые
установлены законами субъектов Российской Федерации» и точка.
Такой вывод не сужает права родителей на оценку приемлемости участков,
принимающих участие в торгах (в том числе уже прошедших) к реализации права на
бесплатное получение земли, но, перекрывает возможность «перехватывать»
найденную родителями землю к дальнейшей реализации на торгах. К тому же, этот «жирнокурсивныйпорядок» даёт возможность родителям изучать участки уже найденные изаявленные к торгам с тем, чтобы требовать «принятие решения о предоставленииземельных участков без проведения торгов», а в случае отказа – обжаловатьотказ (или отсутствие ответа с последующим нарушением  права на бесплатное приобретениесоответствующего участка) в установленном действующим законодательствомпорядке. Подобная возможность возникает из общего порядка очередности
реализации существующих возможностей лишь после исполнения уже существующих
обязанностей. Например, в ГК прописан порядок очерёдности платежей (выставляется
в каждом платёжном поручении): нельзя, скажем, провести выплату дивидендов
прежде погашения задолженности по зарплате, для тех же, кто нарушает этот
порядок платежей законодатель прямо предусматривает меру уголовной
ответственности. Ещё жёстче обстоит дело с лицом, находящимся в процедуре
банкротства – совет кредиторов тщательно наблюдает за каждым движением денежных
средств. Конечно, аналогия совета кредиторов с родительским советом,
наблюдающим за каждым земельным актом (при недостаточности земли), слаба, как и
всякое сравнение, тем не менее, думаю, что к этому всё и придёт, неизбежно,
ибо, в этом заинтересован и сам законодатель и бюджет, в целом: коррупционная
составляющая в земельных вопросах зашкаливает, а под пристальным общественным
надзором не забалуешь.     
Вот и получается, что за
нами остаётся лишь властно проконтролировать неукоснительное исполнение 138-ФЗ
и к этому у нас имеются все необходимые инструменты: суд, прокуратура, печать
и, главное, правда, подкрепленная законом.
Ну и, в конце хочу опровергнуть услышанное мной мнение, что землю изымают,
если «не построиться в течении пяти лет»: прямо указанная расшифровка «в том
числе для индивидуального жилищного строительства», на самом деле, лишь снимает
ограничения землепользования, а не устанавливает ограничения (даже добавлять
ничего не буду, настолько это мне видится очевидным).
В сухом остатке, субъектам остаётся лишь определить кратность реализации
права, данного 138-м законом, площадь участков, порядок формирования очереди,
да некоторые технический нюансы (кстати, в 837-КЗ нет отсылки «в целях
реализации прав граждан в соответствии со 138-ФЗ…», что может, формально,
послужить поводом к повторному получению участка – не факт, что получиться, но,
всё же, стоило бы как-то увязать КЗ с ФЗ, хотя бы во избежание коррупционных
многоходовок).

 
САнечкаДата: Пятница, 11.04.2014, 08:34 | Сообщение # 83
Дайте сказать
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
Здравствуйте, всем) Подскажите, мучает один вопрос, по каким критериям формируются земельные участки для предоставления многодетным? Просто если взглянуть на перечень участков - их площадь варьируется от 779 кв.м. до 2000 кв.м., разница существенная. Может администрация предоставляла пояснения по этому поводу. Спасибо.
 
неунывающаяДата: Пятница, 11.04.2014, 09:22 | Сообщение # 84
В курсе всех событий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1151
Репутация: 20
Статус: Offline
К Сожалению ни каких критериев кроме совести. В 837-кз прописан диапазон размеров от 7 до 20 соток и каждый поступает так как считает нужным.
 
САнечкаДата: Среда, 16.04.2014, 09:00 | Сообщение # 85
Дайте сказать
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
Спасибо за ответ, Неунывающей. Подскажите, а были прецеденты в отказе от получения земли с целью дождаться нормального участка (скажем не 9,5соток, а13,5 к примеру). По каким причинам я могу отказаться? Спасибо.
 
неунывающаяДата: Среда, 16.04.2014, 09:15 | Сообщение # 86
В курсе всех событий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1151
Репутация: 20
Статус: Offline
Право отказа в законе не предусмотрено. Отказаться вы можете от участия в жеребьевки. Не придти 2 раза после этого в конец реестра. В Уссурийске через суд получилось отказаться от участка,но там по участку проходила межквартальных дорога общего пользования.
 
mama3Дата: Четверг, 17.04.2014, 15:18 | Сообщение # 87
Вхожу во вкус
Группа: Проверенные
Сообщений: 222
Репутация: 2
Статус: Offline
Так после второго или третьего раза отказа от жеребьёвки в конец очереди?
 
САнечкаДата: Четверг, 17.04.2014, 16:12 | Сообщение # 88
Дайте сказать
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
Благодарствую.
 
tanivlДата: Воскресенье, 20.04.2014, 20:38 | Сообщение # 89
Вхожу во вкус
Группа: Проверенные
Сообщений: 208
Репутация: 4
Статус: Offline
mama3, Оксана, 3-го раза не будет)* 2 раза не пришел- в конец очереди.
 
hic49Дата: Четверг, 01.05.2014, 21:37 | Сообщение # 90
Наш человек
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация: 3
Статус: Offline
Хочу поделиться впечатлением. Я и мой  муж  взяли детей и поехали смотреть нашу землю на Лазурной. Подъехали к первым участкам воле дороги и пошли в сопку, через овраг, через речку, сквозь елки посаженные лесниками стройными рядами, опять в сопку. Периодически попадаются участки, огороженные лентами с надписями кадастровых номеров. наш 470, по схеме понимаем, что надо обогнуть сопку идем в верх и вот он, нашли. НАМ ПОВЕЗЛО. У нас ровный участок, с небольшим наклоном, нет речки, болота, оврага, но и нет дороги, совсем нет. Моим соседят тоже повезло. Наша улица относительна ровная. И тут я понимаю, что стоим посреди леса, без ориентира, на сопке, а куда идти обратно. Смеркалось. Ура там есть сотовая связь, да здравствует интернет и карта ( а также мой муж, который не страдает топографическим кретинизмом как я). Обратно вышли с легким испугом остаться в лесу с детьми на ночь. Итог пока не построят дорогу к нашим участкам не подъехать и не подойти. Как они будут вести коммуникации? Первые участки, возле дороги, в болоте. Есть участок углами с речкой и оврагом, сразу. Не понимаю одного, почему в лесу нарезали участки углами и такие маленькие. Там столько земли. Если интересно пишите, расскажу в красках.
 
Форум » Список форумов » Земля многодетным » Вопросы по земле (Аналог темы на ВМ - Земля для многодетных)
  • Страница 6 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • »
Поиск: