[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Модератор форума: TatyanaD, Bedaan 
Форум » Список форумов » Земля многодетным » Подведение коммуникаций к земельным участкам
Подведение коммуникаций к земельным участкам
ВеточкаДата: Вторник, 08.04.2014, 22:32 | Сообщение # 1
Дайте сказать
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Добрый день! Может быть я где-то не там смотрю, но информации о выдаче ЗУ много, а конкретно о строительстве и всём, что ему предшествует, не видела. Мыполучили документы, оформили в собственность (Находка, Простоквашино). Но наши
родственники землю оформили еще в 2012 (получили одними из первых) и поэтому о
проблемах я наслышана из первых рук. 1. Порубочный билет. Им он достался за 77
тыс, но это еще по-божески, т.к. их соседям насчитали и 120, и 170.
Возмущались, писали в гор. Администрацию и в краевую, но платить пришлось. Хотя
я вчера где-то вычитала, что «лес, находящийся на территории вашей собственной
земли – это ваш лес, можете делать с ним что хотите, но только на вашей
территории. А вот если соберетесь его вывозить с территории, то это уже
браконьерство». Благодаря стараниям Совета Многодетных Родителей Находки, у нас теперь порубочный билет можно купить за 50% стоимости... Но все таки...2. Дорога. Прокладывать ее к вашему участку бесплатно еетоже никто не собирается. Возможно, когда-нибудь соберется, но когда и кто
неизвестно. Поэтому мои родные и их соседи по участку складывались практически
всей улицей на дорогу. Это еще около 80 тыс. с семьи. Причем сумма могла быть меньше,
если бы не те, кто землю получил и забыл.3. Коммуникации. ДЭС готова предоставить строящимся своиуслуги за 550 р., при условии, что ближайший столб находится не далее как в
300м от участка. Если дальше, то, извините, за деньги. 200-250 тыс. И установка
столбов тоже за наши деньги, около 50 тыс. за один столбик. Например, ближайший источник электроэнергии находится в нескольких КИЛОМЕТРАХ от нашего участка. Вода, тепло – тоже.
И еще если по вашему участку проходит вдруг подземный кабель – убирать его тоже
платно. Ну и так далее в том же духе: овраги, ручьи, каменные глыбы…4. Остальное относится уже непосредственно к строительству,к которому мои родные еще не приступали, т.к. дорога и порубочный билет пробили
брешь в семейном бюджете. Выравнивание участка мало того что съело 200 тыс денег, оно к тому же съело треть участка и весь плодородный слой. Потом закладка фундамента. А чтобы ввести жилье
в эксплуатацию: сколько там подводных камней, за каждый из которых нужно
заплатить?Это были факты. Теперь вопросы. 1. Где многодетная семьявозьмет такие деньги? Учитывая то, что прожиточный минимум на одного человека в
среднем 10 тыс. в месяц. Многодетная семья – это минимум 5 человек. Не знаю,
сколько получают ваши папы, я немножко почитала форум и увидела цифру 40 тыс.
Даже если 40 (хотя многие если 30 имеют то это уже хорошая з/п). А мама,
например, в декретном отпуске (сужу по себе) тоже получает пособие возможно
(опять же беру самую большую цифру, которую встречала сама) 10 тыс. Тогда для
семьи из 5 человек 50 тыс. в месяц – это просто сумма, чтобы выжить. О каком строительстве
может идти речь?2. Мы очень хотим строиться. Денег нет. Какой банк даетипотеку на строительство? Могу даже ответить – никакой. Банки дают ипотеку
только на готовое жилье или на квартиру в строящемся доме, но на строительство
никто денег не дает. Опять же никто не дает денег семье, в которой работает
только один папа. А пока я выйду на работу пройдет 3 года…Девочки, не знаю как вы, а я в шоке и не знаю что делать.
 
неунывающаяДата: Вторник, 08.04.2014, 22:46 | Сообщение # 2
В курсе всех событий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1151
Репутация: 20
Статус: Offline
Проведение коммуникаций полностью ответственность администрации, на сайте вашего города есть график проведения работ на уже выданных участках. Рано или поздно все будет. Сейчас этот вопрос находится на контроле у губернатора и его помощника. А в остальном строительство ни когда не было дешевым удовольствием,поэтому если хотите строить надо рассчитать свои силы.
 
неунывающаяДата: Среда, 09.04.2014, 15:11 | Сообщение # 3
В курсе всех событий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1151
Репутация: 20
Статус: Offline
По коммуникациями в Находке в планах администрации к концу года разработка проектно-сметной документации с полным комплектом изыскательских работ по двум массивами ранее выданных многодетным это Антресоли и Риса. Возможно при наличии средств начало строительства дорог на данных участках. В этом году наверное все.
 
КораДата: Вторник, 29.04.2014, 12:32 | Сообщение # 4
Дайте сказать
Группа: Проверенные
Сообщений: 8
Репутация: 0
Статус: Offline
Веточка, здравствуйте ) Вы спросили какой банк дает ипотеку на строительство, отвечаю: Сбербанк, сначала  под залог зем. участка, а когда получите св-во о собственности дома , тогда земельный участок выводится из залога и закладывается дом. А по поводу Ваших эмоций ... знаете у нас в организации есть многодетная семья Тютюник (может помните, их еще в прошлом году оштрафовали за вырубку леса на 190 тыс.руб. много инфы было на форуме , они подали в суд , но чем дело закончилось не знаю) ,  у них 5 или 6 детей .. точно не скажу.. Люди ооооочень скромного достатка , живут в гостинке , но однако, они начали строительство еще в прошлом году, глава семьи сам строил и родственники все помогали. Так что , как в известной поговорке :" Кто хочет, тот ищет возможности , а кто не хочет-причины" .Согласна с Ириной , что строительство не было дешевым никогда ... это как покупка жилья, кто на что накопил ... кто-то покупает гостинку , кто-то снимает жилье , а кто-то 2 или 3-х комнатную квартиру .
 
mama3Дата: Среда, 30.04.2014, 09:32 | Сообщение # 5
Вхожу во вкус
Группа: Проверенные
Сообщений: 222
Репутация: 2
Статус: Offline
неунывающая, Ирина, а что в коммуникации входит дорога, свет, а вода с канализацией? На Лазурной водовод наверху? А пунктир вода по участкам?
 
hic49Дата: Среда, 07.05.2014, 21:46 | Сообщение # 6
Наш человек
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация: 3
Статус: Offline
неунывающая,  где посмотреть план планировки Лазурной.?
Сегодня разговаривали с Антоном, вот о чем: на Лазурной планируется огромный район, если они начнут делать дорогу, в этом году (даже если просто экскаваторами разровняют), то внешняя сторона участка, скорее всего, потеряет свои точные границы. Сейчас это просто лента вокруг деревьев и 30 см колья. Лариса Владимировна (с Управления) сказала, что вызов геодезиста за свой счет. То есть, если они нам границы участков загубят, а мы сами будем их восстанавливать.  Усматриваю в этом некую несправедливость. Надо принимать решение, и настаивать на том, что если в результате деятельности 3 лиц ( проведение любых коммуникаций) нарушаются границы участка, то вызов меживальщика за их счет. А то 500 участков, да по 10 тыс огого. Сейчас на верхние участки, даже материал для забора не подвезти.
 
Джоник-СлоникДата: Среда, 07.05.2014, 22:22 | Сообщение # 7
Немногословен
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Репутация: 0
Статус: Offline
hic49, почему 10 тыс.? Один колышек от 500 до 1000 рублей - всего четыре колышка, если участок четырехугольный. Снесут устройством дороги 2 колышка (хотя у кого какой участок, может ведь быть и многоугольным), можно созвониться с соседями по участку и скинуться на колышки выйдет дешевле. Кстати, с соседями созваниваться в любом случае придется, когда будете вызывать геодезистов и устанавливать колышки под будущий  забор.
 
неунывающаяДата: Среда, 07.05.2014, 22:40 | Сообщение # 8
В курсе всех событий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1151
Репутация: 20
Статус: Offline
hic49
ребята обещали выложить , но видимо еще не успели, так что только поймать меня.
На практике Артема, там тоже при строительстве все колья посносили, но обещали восстановить с одной стороны. С другой если дорогами все нарежут на квадраты , то должно быть и так понятно где чье. Поживем увидим.
 
Джоник-СлоникДата: Среда, 07.05.2014, 22:46 | Сообщение # 9
Немногословен
Группа: Проверенные
Сообщений: 28
Репутация: 0
Статус: Offline
hic49, у меня вот такая картинка есть 
 
неунывающаяДата: Среда, 07.05.2014, 23:02 | Сообщение # 10
В курсе всех событий
Группа: Модераторы
Сообщений: 1151
Репутация: 20
Статус: Offline
Джоник-Слоник
ну и у меня такая же, только я уже кадастровые номера известных участков карандашом подписала
 
hic49Дата: Четверг, 08.05.2014, 23:09 | Сообщение # 11
Наш человек
Группа: Проверенные
Сообщений: 135
Репутация: 3
Статус: Offline
неунывающая, спасибо!

Добавлено (08.05.2014, 23:09)
---------------------------------------------
Джоник-Слоник, спасибо за карту

 
AntonSДата: Понедельник, 16.06.2014, 13:13 | Сообщение # 12
Дайте сказать
Группа: Проверенные
Сообщений: 7
Репутация: 0
Статус: Offline
А вот примерная привязка всего этого района на б.Лазурной к реальной местности (делал не сам, добрые люди наводку дали).

http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=43.182367&lon=132.095232&z=15&m=b

Там на территории видны два оврага, я думаю, что это как раз они на схеме отмечены зеленым как две большие "зоны зеленых насаждений".


Сообщение отредактировал AntonS - Понедельник, 16.06.2014, 17:59
 
ЛюдмилаДата: Среда, 01.04.2015, 22:15 | Сообщение # 13
Дайте сказать
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
за 350тыщ руб и 2 недели можно построить одноэтажный гостевой домик 4 комнаты 60кв.м и сразу начать там жить. Потихоньку доводить до ума участок, завести свой огород и курей. Кому интересно обращайтесь, вместе все просчитаем
 
Форум » Список форумов » Земля многодетным » Подведение коммуникаций к земельным участкам
Страница 1 из 11
Поиск: